利用しなくなった建物や遊休地を貸し出すことで、賃借金を得る不動産経営。当社では、みなさまの土地の活用方法から、実際に経営を始めている不動産の管理まで、オーナー様を幅広くサポートしています。

お手持ちの遊休地に、当社シティーコートシリーズの建設をご提案。その土地の特徴・ニーズなどを調査し、入居・稼働率の高い設計プランをオーナー様と一緒に練っていきます。また、土地をそのまま相続させるよりも、賃貸物件付きの土地を相続させる方が税制の恩恵を受けられるため、シティーコートシリーズは相続対策としての効果も期待できます。

• ●所有する土地が狭小地の方
• ●土地から購入して賃貸経営をはじめたい方　etc.

不動産の経営をする際、必ずやらねばならないのが建物の管理。迅速対応が求められるため、すべてをこなすには、日常生活に支障をきたす可能性がございます。当社では、オーナー様のかわりに管理業務を引き受ける代行システムや当社が完全管理を行い、毎月の家賃収入を保証する「一括借り上げシステム」うをご用意しています。

• ●遠方の不動産を経営したい方
• ●現在の管理業務にお悩みを抱えている方　etc.

固定資産税や都市計画税など所有する遊休地の維持コストは、生活に影響を及ぼしかねません。そこでオススメしたいのが定期借地事業。みなさまの土地所有はそのままに、当社が一定期間みなさまの土地をお借りし不動産経営をする事業です。利益事業は当社が行い、お借りしている地代をみなさまに支払う。また、土地と建物の等価交換も可能ですので、家賃収入を得ることも可能です。もちろん、期間終了後は速やかに原状回復し、みなさまに土地をお返しいたします。

• ●資産を活用しながら、借り上げリスクを抑えたい
• ●資産は手元に残し、土地活用をはじめたい　etc.